【留学生租房避坑指南】：
最重要的是可以报本屋地址，有留学生找到的全是二房东，三房东，都不能报地址，就无法申请准证（学生证/就业准证），就无法开银行账号。你说你怎么学业怎么生活？
其次是地段，越靠近NUS越好, 走路可以到的最好。节约了每天来回车资，也同时节约了每天来回通勤时间， 网课/实体课穿插的，方便回家上网课。（我家现有房客一些网课回家来上，新房客说他来后中午回家午休半小时）
租金：各区租金都不一样，NUS这边租金向来昂贵的，比其它地区高200左右, 2022年年底开始,全新加坡低洼区的房租也都涨起来了。房子越大的屋主经济能力越强，因为这里买每一档次的房子就有这个档次的全家收入顶线（income ceiling）的限制，找房子大的，就是找屋主经济条件好的，那么你住方方面面自然方便很多，小房子的屋主因为经济很有限，不得不各方面斤斤计较是可以理解的，每个人为了生活，都是不容易的，换位思考就互相理解了。
4-1. 避免去租非法二房东（合法二房东有，但稀少）的房间，政府每个月突击检查100-200住宅，碰到非法二房东的，政府会立即对他提控，同时会立即封锁房子赶人，房客也同时被赶走，你的租金/押金损失了，你还没地方住。
4-2. 搬家换地址，必须去相应政府部门报告，否则也要被罚款。
5 找房间【避免被骗钱】：
5a 如果是中介，要打去中介公司，问清楚是不是有这个人，一定要把联系你的这位中介的手机号码，和中介公司真正中介的手机号码，对起来检查，看是不是一模一样的。否则就是骗子假冒中介。
5b 跟屋主请求，因为外面骗子很多，是不是可以理解你们，给你们看下他是屋主的证明。比如要求看：房屋交易纪录, 律师楼信件, 银行贷款信件，水电费账单，政府批准出租的信件。以上之一即可，但要和他身份证上的姓名+地址都要对得上。
5c 押金只能付给屋主本身，绝对不可以给中介。屋主是公司的，押金则付给公司。并且最后请对方出个收据。（有网络转账纪录，文字聊天也可以）
我家准媳妇他们3个女孩子他们就是没有做5a，5b，5c，直接付给中介3个月订金，3个人合计被骗了9000新币！去报警，警察说，上午刚有一伙儿来报警也是被同样的"中介"骗过!
- 租房要问冷气可以用几个小时，房间里面有没有小虫子。很多留学生手机下载安装google浏览器碰到麻烦，要有心理准备。生活区都有卖留学生刚来新加坡用的性价比很高的网卡的，到的第一天立即去购买，生活才比较方便。
我家房间已经租出去了，但看到其它新人的租房困难，所以总结他们的经验教训，希望可以帮助到来新加坡的新人。
【已经出租，谢谢】
【已经出租，谢谢】
【已经出租，谢谢】
线下列出我家房间情况，供新人对比参考：
西海岸，大房1间出租，实用面积14平方米多些，靠近NUS (到工程学院的房客都是走路，全程15分钟)
One large room is for rent, 14 square meters+， close to NUS (15 mins walk to the School of Engineering）
【Address 地址】：Block 613 Clementi West St1 Singapore 120613
【Rental fee 租金】：1个人SGD1275 （我家有在新加坡比较难以碰到的合法的四个卧室）
【Earliest check-in 最早入住时间】：30/12/2023 (2023年12月30日下午)
【Contact 联系方式】：WhatsApp/SMS/ cell phone 【0065-96778041】，prefer whatsapp/SMS. 我微信一直登录不上，不得不用了先生的微信，所以不方便给人。在此提供一个腾xun企鹅Q号 ****
包括下列一切费用：水费，电费，网费，垃圾费，市政理事会的杂费和其他小区费用，政府规定的冷气机每三个月一次的清洗维修费/GST消费税。
Includes all the following expenses: water, electricity, internet, garbage, municipal council miscellaneous fees and other community fees, government-mandated cleaning and maintenance fees for air conditioners every three months/GST consumption tax.
吃饭问题：（通常留学生都没有这个问题，可以直接跳过，NUS里面吃饭经济实惠也方便）
微波炉，冰箱都可以用，Microwave ovens and refrigerators can be used. 灶火不可以用 (备注：新加坡人70%家庭厨房是摆设, 不开火，吃外面很方便，在家煮要忙卫生)。
房客用微波炉煮水饺/汤团/其它速冻食物，也可以开口请房东帮忙蒸煮，偶尔也可以开口请房东帮忙煎炸。
真心渴望自己一周可以做吃3次的，有细节互相商量。
沐浴问题：
请尽量安排在早上715之后, 晚上1115之前洗澡. 随便沐浴几次，没有限制。 Prefer shower time ：from 715 to 2315. 如果加班夜归，周末玩耍夜归，则不受时间限制。（备注原因：外面沐浴间水流到主人房的厕所，再才下去立管，所以深夜洗澡主人房很吵，这个下水设计很不好）
空间宽敞安静：
整个房子使用面积133平方米，四个卧室，合计住5人，全部都是读书人。和屋主同住，其中2个房客：西安交大直博，量子物理。浙江大学直博，生物医学，生物医学这位12月30日去法国交换学习。
上传照片分别是：房间，厕所，厨房，客厅的一部分，窗外 The attached photos are: Room, Bathroom , Kitchen , Part of Living Room , Outside Window .
